8 Erros na Venda de Imóveis
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8 Erros na Venda de Imóveis

São muitos detalhes que devem ser pensados na venda de um imóvel, saber os erros que não deve cometer é um ótimo começo para facilitar a venda.

 

Preparei 8 erros que são muito cometidos no mercado e listei abaixo para você conferir. 

 

Se atente para não comete-los.

 

1. AVALIAÇÃO INCORRETA

 

É um erro pensar que o valor sentimental do vendedor pelo imóvel é diretamente relacionado ao valor que os clientes pagariam. É importante ter uma avaliação atualizada do valor de mercado do imóvel.

 

2. ACHAR QUE AS AMIZADES SÃO SUFICIENTES

 

Para vender seu imóvel ele deve estar anunciado nos locais certos, com a valorização certa e com o tratamento correto. Não é só avisar os amigos que está vendendo que você fará negócio.

 

3. COMPARAR IMÓVEIS DISTINTOS

 

Não é porque um imóvel “X” foi vendido que o seu será. Dependerá de outros fatores como: preço, andar, disposição e estado de conservação.

 

4. FOTOS DE CELULAR

 

As câmeras dos celulares são boas e com boas definições, porém não trazem uma boa percepção aos compradores que estão visitando o anúncio.

 

5. FALTA DE ENTENDIMENTO JURÍDICO

 

Uma das partes mais importantes de uma negociação é o contrato e os termos aceitos pelas partes. Observe isto e tenha um profissional para auxiliá-lo. Isso evitará perdas e futuras dores de cabeça.

 

6. INFORMAÇÕES ERRADAS

 

Muitos vendedores acreditam que informações próximas da realidade já são suficientes. Exemplo: Anuncia a vaga como demarcada e ela na realidade passa pelo rodízio do prédio. Isso é motivo de muitas desistências. Portanto atente-se de passar as mais precisas informações.

 

7. NÃO ARRUMAR O IMÓVEL PARA VISITA

 

Como dizem, a primeira impressão é a que fica. Dificilmente um cliente vendo uma casa bagunçada vai se interessar em comprar o imóvel.

 

8. INFORMAÇÕES EM ANÚNCIOS DIVERGENTES

 

Um erro comum que acaba perdendo muitos clientes promissores. Imagine que o futuro comprador encontra o imóvel com muitos anúncios e todos com os preços diferentes um do outro, isso cria uma insegurança no comprador sobre qualidade e confiabilidade no que está comprando.

 

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Rafael Martins é corretor de imóveis, sócio da Métro Imobiliária e criado de conteúdo para o mercado imobiliário.

 

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